Come previsto per tutti gli in terventi di tipo edilizio che danno diritto alle detrazioni fiscali, anche il Superbonus può essere ricnosciuto esclusivamete per gli interventi eseguiti su unità immobiliari e su edifici "esistenti", ossia regolarmente accatastati e per uso residenziale, oppure sugli edifici collabenti accatastati in categoria F2. Nel caso del Superbonus energetico è richiesta inoltre la presenza di un impianto di climatizzazione invernale.
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