Caldaia che non funziona, la sostituzione è a carico del proprietario o dell’inquilino?

Le regole relative agli obblighi di manutenzione tra proprietario e inquilino sono dettate dagli articoli 1576 e 1609 del codice civile. Il primo riguarda gli interventi che sono a carico del locatore e l'altro le spese che spettano all'in quilino. In base alla legge il locatore deve occuparsi della manutenzione straordinaria, vale a dire deve interventire quando è necessario sostituire degli impianti malfunzionanti a cause dell'età dell'impianto stesso, oppure se la rottura è dovuta da un caso fortunio.

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