Cittadina belga, può avere il Superbonus per l’immobile che intende acquistare in Italia?

Presupposto per poter avere il Superbonus è quello di possedere redditi in Italia, anche se si tratta solo di redditi catastali dovuti dal possesso di un immobile. Questo requisito prescinde dalla residenza in Italia e dal fatto di essere o meno cittadini italiani, dal momento che i redditi da fabbricati sono sempre tassati nei paesi nei quali i fabbricati in questione si trovano. Quindi se non si hanno altri redditi in Italia si può comunque avere il Superbonus nella forma del dello sconto in fattura o del credito di imposta. Le regole da seguire sono quelle ordinarie previste per l'agevolazione, per cui una volta acquistato l'immobile la sua amica sarà tenuta a presentare la dichiarazione dei redditi in Italia e a fronte di questo potrà esercitare l'opzione per la cessione del credito inviando la comunicazione all'Agenzia delle entrate, una volta chiusa la pratica e ottenuto il visto di conformità.

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