Lavori nel singolo immobile di proprietà, per il Superbonus occorre la regolarità degli impianti?

Per poter ottenere il Superbonus è necessario che l'immobile risulti in regola dal punto di di vista edilizio ed urbanistico. Se non sono stati effettuati degli interventi di ristrutturazione nell'immobile si presuppone che questo sia in regola rispetto al progetto del costruttore. Viceversa se sono stati realizzati degli interventi senza la prescritta autorizzazione comunale occorre che questi vengano sanati per poter ottenere la certificazione di stato legittimo dell'immobile. Quindi se lei ha ristrutturato un bagno senza comunicazione al Comune e, di conseguenza, ha modificato l'impianto idraulico, non potrà ottenere l'attestazione di regolarità senza sanare la pratica al Comune. Viceversa se non è stato effettuato nessun intervento non occorre nessuna certificazione di regolarità dell'impianto idraulico, dal momento che non sono state effettuate modifiche rispetto a quanto previsto nella concessione edilizia.

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