Superbonus per i lavori condominiali, come regolarsi caso di nuda proprietà e usufrutto?

in caso di nuda proprietà in usufrutto solo le spese ordinarie sono a carico dell'usufruttuario, mentre quelle straordinarie come quella che condominio intenda realizzare devono essere pagate dal nudo proprietario. Per questi come per tutti lavori condominiali, però, è prevista la possibilità per nudo proprietario usufruttuario di accordarsi comunque sul pagamento delle spese. Quindi sta a voi decidere, comunicando all'amministratore il nominativo del soggetto o dei soggetti che dovranno risultare come beneficiari della detrazione nella pratica condominiale. Per quel che riguarda gli interventi da realizzare nell'appartamento, occorre tener presente che ai fini dell'applicazione del 110% le spese devono essere effettuate nell'arco di tempo che va dall'inizio alla fine dei lavori trainati effettuati del condominio. In caso contrario non si ha diritto all'agevolazione 110%. Anche per queste spese, comunque, potrete liberamente decidere a chi far sostenere le spese nel caso in cui voleste utilizzare la detrazione nella dichiarazione dei redditi, ovvero chi dovrà effettuare la pratica per ottenere lo sconto in fattura la cessione del credito.per i lavori nei singoli appartamenti, infatti, la pratica è a cura del proprietario e non del condominio.Original Article